天津房产信息网 如何办理户口迁移

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确认出租人、承租人的主体身份

在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：

个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证；企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。

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出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同？

承租人有下列违约行为时，出租人有权终止合同，收回房屋，造成有关损失的，由承租人负责赔偿：

（l）将承租的房屋擅自转租的；

（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（4）拖欠租金累计6个月以上的；

（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（6）利用承租房屋进行违法活动的；

（7）故意损坏承租房屋的；

（8）法律、法规规定的其他可以收回的情形。是否允许转卖需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，婚后以另一方名义再购且户口不在一起夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，

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7 房屋已抵押，未经抵押权人同意的。以上的文章介绍的就是关于买房定金协议书以及签订买房定金协议书时的注意事项有哪些方面的内容，2017年5月3日后新购买的商品房需取得不动产权证满3年之后才能进行上市交易，并无抵押房产不得出租的强制性规定;而中华人民共和国最高人民法院，注意明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售，从2009年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费–城建税，房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易原件及复印件;3，建议可在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，一个单元的所有业主根据自己的独占建筑面积占单元建筑总面积的百分比去分摊共有部分物业的所有权。