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文章关键词：郑州个人二手房网 症结所在

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首套贷款成数普通住宅可贷6.5成，非普6成；多数银行首套利率为基准利率上浮5%-10%，个别银行为基准利率上浮20%。撤销市建委向安某颁发的房屋所有权证中对房屋建筑面积一项内容的登记，半封闭式阳台面积按照阳台上盖水平投影面积的二分之一来作为套内建筑面积。按照道理应该是付3押1 ，我前期付了2个月租金共3800元。

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【深圳购买二手房流程】

一、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项

二、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案

三、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况\\、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。在经济不景气的情况下，意外随时可能发生。五、对于非完全性商品房的附加谈判技巧

有些房子作为二手房是可以买入的，但与一般性商品房有差距，这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的三分之二，但交易有诸多限制。

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